（2023版）普通人生活中要避开的10个大坑:

1、传销类：直销、披着各种外衣的，比如深圳某公司宣称收益达到年化30%的投资
2、房地产类：写字楼、商铺、公寓、老破小、CEO、远郊盘、养老公寓、海景房、二线以下城市
3、情怀类创业：女性:咖啡店、花店、烘焙店、书店 男性:餐饮（2023年开年餐饮生意恢复不错，但依然要谨慎）
4、投资类：信托、外汇、金融衍生品
5、经营类：各种号称外行就能轻松赚钱加盟店
6、理财类：各种币、资金盘、高收益理财（大于10%基本不靠谱）
7、担保、亲朋好友高息借款（DC也要谨慎，这两年出纠纷的大把）
8、移民或者购买海外资产
9、成瘾性嗜好
10、觉得农村好，回老家干各种特色农业和养殖

1的备注: wei商不含提供独特价值和货源优势的品类。
3的备注: 女性创业喜爱的四大项目：开咖啡店，花店，烘焙店，书店。缺点: 装修贵，租金高，单品价低，复购率低，非刚需品，是女性创业赔钱买教训的四大金刚，之前写过分析。

这是第3次更新这个系列了，但是基本没什么用，因为历史给人的唯一教训，就是人们从未在历史中吸取过任何教训，就连我的朋友外行也要拿几百万投餐饮了。

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